Новости отделов и управлений

Управление труда и социальной защиты населения

Компенсация по уплате взноса на капитальный ремонт: Платить или нет?

Опубликовано: в разделе Управление труда и социальной защиты населения

Уплата взносов на капитальный ремонт, как и оплата коммунальных платежей, является обязательной, но у многих собственников ежемесячно появляется вопрос – «Платить или не платить?». Вопрос вроде бы не требующий ответа – раз обязан, плати! Некоторые спрашивают: можно ли вовсе не оплачивать эти взносы?

Следует отметить, что такие граждане не смогут получить компенсацию за уплату взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги. Более 2-х лет населению предоставляется новая мера социальной поддержки – компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, а вопросов по этому поводу у жителей района по-прежнему много.

Чтобы проживание в доме было безопасным и комфортным, необходим капитальный ремонт. Если здание имеет длительный срок эксплуатации, например, более 50 лет, могут понадобиться более серьезные восстановительные работы, такие как ремонт перекрытий и несущего каркаса.

Раньше дома не являлись собственностью жильцов. Но за последние годы значительная часть жилья, построенного в советский период, была жильцами приватизирована, то есть перешла в их владение. Теперь собственниками домов являются те, кто в них живет, а не государство или предприятия. А кто владеет зданием, тот и должен его ремонтировать. Поэтому в квитанциях и появилась графа «капитальный ремонт».

То же самое относится и к новым домам, построенным недавно. Люди, купившие в них квартиры, сразу начинают ежемесячно перечислять деньги в счет будущего капитального ремонта, чтобы набрать нужную сумму к моменту, когда придет время его делать.

Те, кто живет в социальных или ведомственных квартирах, то есть не является собственником, и сейчас не платят за капитальный ремонт, но они платят за найм жилого помещения.

Региональные власти освободили от платежей за капитальный ремонт граждан старше 80-ти лет и снизили размер ежемесячного взноса на 50% для пенсионеров старше 70-ти лет.

Некоторые граждане старше 80-лет считают, что раз им положена 100-процентная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, то они не должны его платить вообще.

Но это далеко не так. Данная мера социальной поддержки потому и называется компенсацией, что она компенсирует понесенные расходы. То есть, гражданин старше 80-ти лет сначала оплачивает взнос на капитальный ремонт, а потом ему компенсируются его затраты.

Зачастую получатели компенсации не согласны с ее размером, полагая, что компенсироваться должны все понесенные расходы по уплате взноса.

Вместе с тем, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» размер компенсации определяется исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и составляет:

  • 20 кв. м общей площади – на пенсионера, где семья состоит из 3-х человек;
  • 24 кв. м общей площади – на пенсионера, где семья состоит из 2-х человек;
  • 42 кв. м общей площади – на одиноко проживающего гражданина.

Напомним, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в Ставропольском крае установлен в размере 6,36 руб.

Для примера, региональный стандарт нормативной площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина составляет 42 кв. м. Если площадь квартиры одиноко проживающего 80-ти летнего собственника равна 42 кв. метра или меньше, то в этом случае действительно будет осуществлена компенсация в размере 100 процентов. Но если площадь 80-летнего собственника квартиры больше 42 кв. метра, то компенсироваться ему будет только сумма взноса, определенная за 42 кв. м (6,36 × 42 = 267,12 руб.).

Напомним: собственникам жилых помещений многоквартирных домов, достигшим 70-ти и 80-ти летнего возраста, взнос на капитальный ремонт компенсируется в соответствии с Законом Ставропольского края от 15.04.2016 № 150-п «Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих в Ставропольском крае»:

  • собственникам жилья, достигшим 70-ти летнего возраста, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров, – в размере 50%;
  • собственникам жилья, достигшим 80-ти летнего возраста, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров, – в размере 100%.

В категорию льготников попадают: одиноко живущий пенсионер старше 70-ти и 80-ти лет (или семейная пара, один из которой достиг указанного возраста); не имеющие работы; имеющие жильё, отвечающее определённым социальным нормам, в собственности. Другими словами, если на одной жилплощади с пенсионером проживает гражданин трудоспособного возраста, пенсионер лишается права на компенсацию ему расходов на уплату взноса на капремонт.

Кроме того, если гражданин старше 70-ти лет проживает в квартире, которая на правах собственности принадлежит другому члену семьи – в этом случае взнос за капитальный ремонт должен оплачивать собственник жилья. Сам льготник не обременен расходами по уплате взноса на капитальный ремонт, следовательно, и компенсировать ему нечего.

Если квартира принадлежит в равных долях работающему инвалиду II группы и пенсионеру старше 80-ти лет, то работающий инвалид по федеральному закону получит льготу, а пенсионер – нет. Аналогичная ситуация возникнет, если в семье живут дети-инвалиды или граждане, имеющие детей-инвалидов.

Компенсация назначается гражданам, обратившимся с документами со дня обращения за назначением компенсации, но не ранее дня наступления права на ее получение.

Компенсация в размере 50% взноса предусмотрена также для граждан, имеющих право на социальную поддержку в рамках федерального закона «О ветеранах». Это инвалиды ВОВ, участники ВОВ, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) участников ВОВ, инвалидов ВОВ, ветеранов боевых действий. Льготы предоставляются и гражданам, имеющим инвалидность I и II группы и гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Данной категории граждан предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, но не более 50% указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного, нормативным правовым атом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Хочется еще раз подчеркнуть, что перечисленные категории граждан, должны продолжать уплачивать взносы на капитальный ремонт согласно платежным документам, после чего, компенсация вернется в положенном по Закону объеме! Уплачивать взносы на капитальный ремонт – это обязанность всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта! Данные «льготы» в виде компенсации из Федерального и регионального бюджетов вернуться к собственнику после обращения в управление.

Если у Вас возникли затруднения и Вам требуется консультативная помощь, Вы можете получить ее в отделе предоставления мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, находящийся по адресу: ст-ца Ессентукская, ул. Набережная, 2, в любой день (кроме субботы и воскресенья), прием граждан: с 08:00 до 12:00, тел. 8 87961 5-15-91.

Постоянная ссылка на публикацию: http://predgor-ray.ru/p/4746
0

Комментариев пока нет

Добавление комментария

Ваш комментарий успешно отправлен, он появится на сайте после проверки его администратором.
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что в комментариях, запрещена реклама, нецензурная лексика, оскорбления и (или) переход на личности между авторами комментариев, пропаганда насилия, нацизма, а также проявления расовой, национальной, религиозной, политической и гендерной нетерпимости и дискриминации.