Новости учреждений района

Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Некоторые аспекты регистрации прав объектов недвижимости после 1 января 2017 года

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

В середине июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал ряд документов, касающихся осуществления кадастрового учета и регистрации недвижимости. Среди них – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который начнет действовать с 1 января 2017 года.

В настоящее время в России действует двойное регулирование вопросов, относящихся к сфере регистрации недвижимости. В связи с этим для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок или дом, подлежащий кадастровому учету, заявители вынуждены обращаться в две разные организации – кадастровую палату и территориальный орган Росреестра, – и участвовать параллельно в двух процедурах.

Новый закон о регистрации объединит в единую информационную систему все действия по оформлению недвижимости в рамках учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

Все сведения об объектах недвижимости, правах на них, ограничениях прав и обременениях будут храниться в Едином государственном реестре недвижимости. Причем реестр будет вестись в электронном виде. Создание единого государственного информационного ресурса позволит снизить риски операций на рынке недвижимости, свести к минимуму бумажный документооборот и осуществить перевод государственных услуг преимущественно в электронный вид.

Вступление в силу нового закона, в первую очередь, сэкономит время заявителю, так с 1 января 2017 года регистрация прав будет занимать семь рабочих дней, постановка на кадастровый учет – пять рабочих дней. А при одновременной регистрации прав и постановке на кадастровый учет – 10 рабочих дней. Если же права регистрируются на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство или свидетельства на долю в общем имуществе супругов, то срок регистрации составит, как и сейчас, три рабочих дня. В случае подачи документов в электронной форме срок также не изменится и составит один день.

Следует отметить, что в новом законе нет больше упоминания свидетельства о регистрации права собственности. Следовательно, с 2017 года регистрирующий орган больше их не будет выдавать. Доказательством же того, что объект недвижимости находится в собственности, будет служить выписка из реестра Едином государственном реестре недвижимости. Данная выписка также будет служить свидетельством того, что объект находится на кадастровом учете.

Постоянная ссылка на публикацию: http://predgor-ray.ru/p/1755
0

Комментариев пока нет

Добавление комментария

Ваш комментарий успешно отправлен, он появится на сайте после проверки его администратором.
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что в комментариях, запрещена реклама, нецензурная лексика, оскорбления и (или) переход на личности между авторами комментариев, пропаганда насилия, нацизма, а также проявления расовой, национальной, религиозной, политической и гендерной нетерпимости и дискриминации.