Новости отделов и управлений

Отдел коммунального хозяйства

Как получить жилищный сертификат

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Справка по получению государственных жилищных сертификатов гражданами, лишившимися жилого помещения в результате подтопления территории Ставропольского края, произошедшего в мае 2017 года

Получение государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) займет у граждан Ставропольского края, лишившихся жилого помещения в результате ЧС в мае 2017 года: от 5 до 8 месяцев с момента написания заявления и подачи документов в орган местного самоуправления (далее – ОМС) Ставропольского края.

  1. Перечень документов, необходимых для оформления сертификата:
    • личное заявление гражданина;
    • копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом;
    • копия свидетельства государственной регистрации права на земельный участок;
    • копия технического паспорта на жилой дом;
    • копия заключения по обследованию строительных конструкций объекта с обязательным указанием адреса и названием организации, проводившей обследование;
    • акт межведомственной комиссии, проводившей обследование помещения;
    • акт визуального обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате ЧС, с приложением фотографий объекта, заверенных подписью и печатью руководителя (его заместителя) БТИ;
    • особое мнение членов межведомственной комиссии (если есть);
    • заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, разрушенного (не подлежащего ремонту) в результате произошедшей ЧС (название чрезвычайной ситуации с указанием даты и места).
  2. До 15 июня 2017 года ОМС собирают и проверяют пакеты документов по каждому заявленному дому и передают их в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. В отдельных случаях возможно продление срока подачи документов;
  3. До 23 июня 2017 года распоряжением Правительства Ставропольского края будут утверждены:
    • сводный реестр жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания в результате ЧС;
    • сводный список граждан, лишившихся жилого помещения в результате ЧС, на получение ГЖС.
  4. До 23 июня 2017 года обращения со всеми обосновывающими документами направляются в МЧС России и Минстрой России;
  5. В течение месяца Минстрой России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания;
  6. Также в течение месяца МЧС России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания, и списки граждан, претендующих на получение ГЖС;
  7. Далее в течение месяца МЧС России готовит, а Правительство Российской Федерации утверждает распоряжение о выдаче ГЖС;
  8. В течение месяца после выпуска распоряжения Правительства РФ Министерство финансов Российской Федерации выдает бланки сертификатов Ставропольскому краю;
  9. После получения бланков ГЖС из Минфина России краевое министерство финансов в течение трех месяцев производит их заполнение и организует выдачу гражданам;
  10. С момента получения ГЖС у граждан есть 12 месяцев на подбор жилья по всей территории Российской Федерация. Для реализации сертификата необходимо обратиться в уполномоченный орган субъекта РФ, в котором планирует получить жилье гражданин, получивший ГЖС. В Ставропольском крае это министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
 
0
0

Более 2,2 млрд рублей будет направлено на формирование комфортной городской среды в СКФО в этом году

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

В рамках приоритетного проекта формирования комфортной городской среды на территории Северо-Кавказского Федерального округа должно быть благоустроенно 712 дворовых территорий и 95 общественных пространств, на эти проекты будет направлено свыше 2,2 млрд рублей. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе окружного совещания по вопросам ЖКХ и формирования комфортной городской среды 21 июня в Махачкале.

В этом году в СКФО в проекте формирования комфортной городской среды принимает участие 68 муниципалитетов, в том числе четыре моногорода. Муниципальными властями уже сформированы и утверждены программы формирования комфортной городской среды, сейчас проходят общественные обсуждения дизайн-проектов как дворовых, так и общественных пространств.

«Нам нужно научиться формировать принципиально новые пространства во дворах – с осмыслением территорий, их функциональным зонированием, комплексным дизайном. Очень важно в ходе общественных обсуждений дорабатывать проекты, чтобы они в полной мере соответствовали ожиданиям наших людей», – отметил в ходе совещания Андрей Чибис.

Ряд проектов формирования комфортной городской среды республики Дагестан войдёт в библиотеку практик, формируемую Минстроем России. «У региона есть целый ряд эффективных решений, которые могут и должны быть тиражированы в других субъектах Федерации. Хочу отметить создание «шахматных домиков», – открытых или закрытых павильонов для свободной игры в настольные игры, такие общественные пространства стали настоящими точками притяжения, как для молодежи, так и лиц старшего поколения. Другое решение – это привлечение местных предприятий для производства уличной мебели и комплектующих для проектов благоустройства. Этот подход позволяет кратно сокращать расходы на проекты, одновременно стимулируя развитие региональной экономики», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

В ходе совещания обсуждались также вопросы реализации регионами Северо-Кавказского федерального округа региональных адресных программ по переселению из аварийного жилищного фонда, программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство.

В работе приняли участие министр ЖКХ СК Роман Марченко и представители министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края.

 
0
0

Краевые власти, общественники и правоохранители разработают инструменты контроля за работой управляющих компаний

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами говорили на заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при Губернаторе Ставропольского края под председательством первого заместителя председателя Правительства края Ивана Ковалева.

Об основных проблемах взаимоотношений жителей «многоквартирок» с управляющими компаниями рассказала руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Алла Седых. Почти половина поступающих на горячую линию центра обращений связаны с непрозрачностью расходования «управляйками» средств, которые люди платят за содержание и ремонт жилья.

«Когда заключается договор управления, цена обычно невысокая, а объем предлагаемых услуг и предложения по текущему ремонту привлекательны для собственников. Однако когда подходит время отчитываться о проделанной работе и потраченных денежных средствах собственников, возникает много вопросов. По факту часто УК не выполняет обязательства, взятых при заключении договора, особенно это касается текущего ремонта МКД.» – отметила А. Седых.

Более того, есть случаи, когда по вине управляющих компаний «растворяются» деньги, предназначенные для оплаты потребленных домом коммунальных ресурсов. Добиться правды в этом случае, даже с привлечением правоохранительных органов и суда, бывает очень непросто, рассказали члены совета.

Сегодня в крае действуют 274 лицензированные управляющие компании, отметил начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко. Из них без нареканий работают всего порядка 20%. Лишить УК лицензии за неудовлетворительную работу – весьма проблематично. Таких случаев на Ставрополье пока зафиксировано не было. А вот предписания надзорного органа в этом случае – действенный, пусть и точечный, инструмент. Чтобы избежать штрафов в сотни тысяч рублей, провинившиеся «управляйки» оперативно устраняют допущенные огрехи.

 
0
0

Первый региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами выбран на Ставрополье

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Навести порядок с вывозом мусора и ликвидировать стихийные свали в западной части края предстоит ООО «Эко-Сити». В министерстве ЖКХ Ставропольского края подведены итоги конкурсного отбора регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Апанасенковского, Грачевского, Изобильненского, Ипатовского, Кочубеевского, Красногвардейского, Новоалександровского, Петровского, Труновского, Туркменского, Шпаковского районов Ставропольского края, а также городов Ставрополь и Невинномысск.

Единственную заявку на конкурс представило одно из крупнейших предприятий края по обращению с отходами ООО «Эко-Сити», эксплуатирующее современный завод по переработке и утилизации твердых бытовых отходов в районе х. Нижнерусский Шпаковского района. Соответственно именно этой организации будет присвоен статус регионального оператора сроком на 15 лет.

 
0
0

Новые нормативы на ОДН утверждены на Ставрополье

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края выполнило требование федерального центра, пересмотрев нормативы потребления электроэнергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. Напомним, с 1 января 2017 года в России вступили в действие новые правила начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на нужды МКД. Регионам была поставлена задача пересчитать действующие нормативы до 1 июня.

Ставрополье это требование выполнило. Новые нормативы на ОДН для разных категорий «многоквартирок» утверждены приказами министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края № 161 и № 162 от 29 мая 2017 года. Теперь норматив на электроэнергию варьируется от 1,09 до 2,29 кВт×час на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД. Цифра зависит от наличия лифтов и насосов отопления и водоснабжения.

 
0
0

Жить в соседях – быть в беседах. Чаем и песнями отметили на Ставрополье Международный день соседей

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

26-27 мая всероссийская акция «Международный день соседей», организованная в рамках федерального проекта «Школа грамотного потребителя», в третий раз объединила ставропольчан, напомнив о важности добрососедских отношений.

Главная цель акции – помочь жителям познакомиться поближе, стать хорошими соседями, мотивировать их на совместные созидательные дела на благо дома и двора.

В этом году в рамках Дня соседей прошло около 100 мероприятий в 62 территориях края.

Например, в доме № 4 по улице Шеболдаева краевой столицы жители микрорайона устроили настоящий праздник с песнями под аккордеон. За чаем вспоминали времена, когда ключ от квартиры можно было оставить под ковриком или соседу с первого этажа.

«Сейчас это трудно представить, часто мы даже не знаем тех, с кем живем в одном подъезде – говорит старшая дома № 20 по ул. Юности Надежда Дробот, – а благодаря таким мероприятиям люди сплачиваются, становятся неравнодушными к тому, где живут и рядом с кем.»

Юбилей двора отметили жители дома № 14 по улице Революционной в Невинномысске: устроили концерт, организовали спортивные конкурсы для детей, наиболее активных собственников дома наградили памятными призами.

Весело и дружно вышли на субботники жители сел Александровское, Степное, Кугульта, Дивное, хутора Демино.

В селе Арзгир жители нескольких улиц собрались в школе № 1. За чашкой чая со сладостями нашлось множество тем для беседы: это и благоустройство улиц, и сбор платежей на ремонт общего имущества в МКД, и просто воспоминания старожилов.

О благоустройстве придомовых территорий говорили и в Новопавловске, Ессентуках, Невинномысске, Михайловске и других поселениях края.

Для справки: День соседей отмечают во всем мире с 1999 года в последнюю пятницу мая. В России День Соседей стали отмечать с 2006 года – сначала в одном из дворов Москвы, а затем и в других городах. Всероссийский масштаб праздник приобрел в 2015 году. Тогда же в нем впервые приняло участие и Ставрополье.

 
0
0

Подготовка к зиме 2017/18 года начнется уже сегодня

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Об этом говорили на прошедшем 23 мая в министерстве ЖКХ СК под председательством министра Романа Марченко заседании коллегии. В заседании также принял участие глава профильного комитета краевой Думы Игорь Андрющенко и представители муниципальных районов и городских округов Ставропольского края.

Подготовка к будущему отопительному сезону начнется с серии установочных выездных совещаний в различных территориях края. Первое такое мероприятие с участием представителей министерства, надзорных органов, ресурсоснабжающих и администраций близлежащих районов пройдет в г. Изобильном 24 мая.

По словам начальника краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерия Савченко, особое внимание будет уделено работе управляющих организаций при подготовке к зиме многоквартирных домов (МКД) Ставрополья. Наличие плана подготовки каждого МКД к осенне-зимнему периоду – согласованного с собственниками и утвержденного местными властями – обязательно.

Члены коллегии также обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД. По словам И.Андрющенко, сейчас в законодательную базу по капремонту вносятся корректировки. В частности, рассматривается возможность в рамках капремонта проводить работы по реконструкции плоской мягкой кровли на шатровую.

О ходе исполнения инвестиционных программ ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» и ГУП СК «Крайтеплоэнерго» рассказал завсектором по взаимодействию с подведомственными организациями и инвестиционных программ министерства Григорий Нерсесов. В 2016 году в рамках инвестпрограммы краевого Водоканала несколько участков водопроводных и канализационных сетей были реконструированы для подключения ООО «Тепличный комбинат «Андроповский», ООО «Кочубеевская птицефабрика» и др. К централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения был подключен Спортивно-оздоровительный комплекс в г.Буденновске, и «Главная насосная станция» ЗАО «Лира» в г. Пятигорске. ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в 2016 году реализованы мероприятия по реконструкции и модернизации 17 котельных на сумму 9,2 млн. руб.

Однако, по словам председателя краевой региональной тарифной комиссии Константина Шишманиди, процент выполнения мероприятий инвестпрограмм этих предприятий необходимо увеличивать. Этого требует состояние коммунальных сетей в крае, уровень износа некоторых из них уже достигает 80-90%.

 
0
0

26 мая – акция «Международный день соседей»

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Федеральный проект «Школа грамотного потребителя» призывает всех активных жителей и жилищно-коммунальные организации во всех уголках России принять участие в «Международном Дне Соседей» и провести в пятницу 26 мая 2017 года праздник в каждом многоквартирном доме, в каждом дворе, на каждой улице – в разных муниципалитетах – от крупных городов, до сельских поселений!

Этот праздник направлен на улучшение взаимоотношений между соседями, учит быть солидарными в этом мире, где все чаще встречается безразличие. Взаимная поддержка дает возможность преодолевать повседневные трудности.

Немного об истории праздника.

Парижанин Антанасе Перифан в 2000 году впервые организовал праздник – День соседей. Он нашел спонсоров, сумел помочь нуждающимся, трудоустроил нескольких безработных, организовал на дому частные мини-детсады, нашел транспорт для инвалидов, помог людям вырваться из одиночества, встретиться с соседями.

Он стремился противостоять нарастающей разобщенности, отчуждению между людьми, утрате социальных связей. Предлагалось организовывать День соседей по последним пятницам мая, однако дата ежегодно менялась. Теперь праздник отмечается в различных странах по разным дням вплоть до сентября.

Чтобы устроить День соседей, достаточно собраться всем за одним столом. Каждый готовит небольшое угощение и должен подарить отличное настроение своим соседям.

 
0
0

ТСЖ и управляющие компании теперь могут создать собственный сайт с помощью бесплатного сервиса в федеральной информационной системе «Реформа ЖКХ»

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

На сайте www.reformagkh.ru появился новый бесплатный сервис – создание сайта управляющей организации. Он позволяет управляющей компании, ТСЖ, ЖСК создать свой сайт за несколько минут на основе уже введенных в систему данных.

Для пользователей будут доступны такие функции как размещение новостей организации, любой дополнительной информации в виде текста, ссылок, файлов и изображений, а также «обратная связь», позволяющая жителям отправить сообщение представителям управляющей организации.

Адрес сайта в сети Интернет администратор управляющей организации выбирает самостоятельно. При этом полный адрес сайта организации, созданного с помощью данного сервиса, будет иметь следующий вид: выбранное_имя.reformagkh.ru.

В настоящее время доступны два шаблона внешнего вида сайта. В ближайшее время будет доступно использование и третьего шаблона.

Права на создание или удаление сайта будут принадлежать администраторам и операторам управляющей организации.

Создать сайт своей управляющей организации и ознакомиться с возможностями данного сервиса можно в рабочей области информационной системы «Реформа ЖКХ» в разделе «Мои сайты», сообщает управление по связям с общественностью Фонда содействия реформированию ЖКХ.

 
0
0

И в отпуске отдохнем, и копейку сбережем

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Уезжая в отпуск, потребители коммунальных услуг могут по возвращении рассчитывать на уменьшение сумм в «платежке». Кто вправе претендовать на перерасчет платы за коммунальные услуги и как его правильно оформить?

Это актуально для потребителей, чьи квартиры не оборудованы приборами учета. (Граждане, чье жилье оборудовано счетчиками, в перерасчете не нуждаются – показания приборов в их отсутствие не изменятся).

Для получения перерасчета необходимо обратиться с заявлением в адрес исполнителя коммунальных услуг. Это может быть ТСЖ/ТСН, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация. В заявлении указывается точный период временного отсутствия жильцов. Его обязательно нужно подать до отъезда либо в течение 30 дней после приезда.

 
0
0

Меняем управляющую компанию: инструкция в помощь собственникам

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Управляющая компания плохо работает? Подозреваете, что ваши деньги уходят «не туда»? Ответ один – управляющую компанию нужно менять! Это право закреплено в Жилищном Кодексе РФ.

«Собственники должны понимать, что это они нанимают управляющую компанию, а не наоборот. И вполне естественно требовать с нее строгого исполнения всех прописанных в договоре управления обязательств, – объясняет министр ЖКХ СК Роман Марченко. – Если же «управляйка» не справляется, с ней нужно расставаться. Тем более что рынок управления многоквартирными домами постоянно расширяется и выбор у собственников есть».

Вероятно, с управляющей компанией (УК) придется «повоевать». Практика показывает, что легко и просто с домом она расставаться не захочет. Здесь важна сплоченность и активность собственников, готовых отстаивать свои права.

Для начала нужно выбрать новую «управляйку». Важно учесть срок ее существования на рынке, объем уставного фонда, сведения о финансово-экономическом состоянии, количество домов в управлении, кадровый состав и материально-техническую базу. Эти и другие сведения можно почерпнуть на сайте самой УК, а также на сайте «Реформа ЖКХ».

Конечно, лучший аргумент в пользу «управляйки» – чистые и ухоженные дворы и отремонтированные подъезды. Не лишним будет опросить жильцов квартир в этих многоквартирных домах (МКД).

В помощь собственникам и разработанная министерством ЖКХ Ставропольского края совместно с краевым управлением по строительному и жилищному надзору методика оценки эффективности деятельности управляющих компаний и составление потребительского рейтинга. Рейтингование уже прошли управляющие компании Изобильненского и Предгорного районов, Буденновска, Лермонтова, Пятигорска и Железноводска. В ближайшее время жители оценят «управляйки» Ставрополя. Результаты рейтинга в свободном доступе размещаются на официальном сайте министерства ЖКХ СК в разделе «Деятельность».

 
0
0

Коммунальный ликбез. Вывоз мусора: с человека или с квадратного метра?

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Как должна начисляться плата за вывоз мусора – исходя из площади квартиры или по числу прописанных в ней? В министерство ЖКХ Ставрополья поступает большое количество обращений по этому поводу. Вопрос поднимался и на прошедшем 21 марта заседании общественного совета по ЖКХ при Губернаторе. Минстрой России дает разъяснения.

Сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) является жилищной услугой, то есть включен в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. И, аналогично плате за ОДН, рассчитывается исходя из площади занимаемого помещения. Размер платы за вывоз мусора определяется на общем собрании собственников.

В «платежке» плата за вывоз мусора может быть включена в так называемую «первую строчку» – содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, или же прописана отдельной строкой.

Жители частного сектора могут прописать в договоре с мусоровывозящей компанией – рассчитывать плату с человека или исходя из объемов вывозимых отходов.

С момента начала деятельности региональных операторов по обращению с ТКО, который, в соответствии с законодательством, должен наступить до 1 января 2019 года, существующий в стране механизм обращения с отходами принципиально изменится. Вывоз мусора станет коммунальной услугой и рассчитываться будет по тарифам. Сейчас на Ставрополье ведутся сезонные замеры накопления ТКО, на основе которых впоследствии будет рассчитан единый тариф для населения края.

Региональные операторы будут отвечать за всю технологическую цепочку обращения с отходами – от контейнерной площадки до полигона. Собственники помещений в МКД, собственники частных домовладений, юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО, обязаны будут заключить с действующим на их территории региональным оператором договоры на вывоз мусора.

 
0
0