Новости отделов и управлений

Отдел коммунального хозяйства

Всемирный день без автомобиля

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

22 сентября – это Всемирный день без автомобиля, в который автомобилистам (и мотоциклистам) предлагается хотя бы на день отказаться от использования потребляющих топливо транспортных средств; в некоторых городах и странах проходят специально организованные мероприятия.

 

 
0
0

Как получить жилищный сертификат

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Справка по получению государственных жилищных сертификатов гражданами, лишившимися жилого помещения в результате подтопления территории Ставропольского края, произошедшего в мае 2017 года.

Получение государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) займет у граждан Ставропольского края, лишившихся жилого помещения в результате ЧС в мае 2017 года: от 5 до 8 месяцев с момента написания заявления и подачи документов в орган местного самоуправления (далее – ОМС) Ставропольского края.

  1. Перечень документов, необходимых для оформления сертификата:
    • личное заявление гражданина;
    • копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом;
    • копия свидетельства государственной регистрации права на земельный участок;
    • копия технического паспорта на жилой дом;
    • копия заключения по обследованию строительных конструкций объекта с обязательным указанием адреса и названием организации, проводившей обследование;
    • акт межведомственной комиссии, проводившей обследование помещения;
    • акт визуального обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате ЧС, с приложением фотографий объекта, заверенных подписью и печатью руководителя (его заместителя) БТИ;
    • особое мнение членов межведомственной комиссии (если есть);
    • заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, разрушенного (не подлежащего ремонту) в результате произошедшей ЧС (название чрезвычайной ситуации с указанием даты и места).
  2. До 15 июня 2017 года ОМС собирают и проверяют пакеты документов по каждому заявленному дому и передают их в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. В отдельных случаях возможно продление срока подачи документов.
  3. До 23 июня 2017 года распоряжением Правительства Ставропольского края будут утверждены:
    • сводный реестр жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания в результате ЧС;
    • сводный список граждан, лишившихся жилого помещения в результате ЧС, на получение ГЖС.
  4. До 23 июня 2017 года обращения со всеми обосновывающими документами направляются в МЧС России и Минстрой России.
  5. В течение месяца Минстрой России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания.
  6. Также в течение месяца МЧС России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания, и списки граждан, претендующих на получение ГЖС.
  7. Далее в течение месяца МЧС России готовит, а Правительство Российской Федерации утверждает распоряжение о выдаче ГЖС.
  8. В течение месяца после выпуска распоряжения Правительства РФ Министерство финансов Российской Федерации выдает бланки сертификатов Ставропольскому краю.
  9. После получения бланков ГЖС из Минфина России краевое министерство финансов в течение трех месяцев производит их заполнение и организует выдачу гражданам.
  10. С момента получения ГЖС у граждан есть 12 месяцев на подбор жилья по всей территории Российской Федерация. Для реализации сертификата необходимо обратиться в уполномоченный орган субъекта РФ, в котором планирует получить жилье гражданин, получивший ГЖС. В Ставропольском крае это министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
 
0
0

Взнос на капремонт на Ставрополье вырастет на 75 копеек с 1 июля 2018 года

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае увеличится впервые за два с половиной года.

1 июля 2018 года в крае начнет действовать новый размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. С нынешних 6 руб. 36 коп. он вырастет до 7 руб. 11 коп. за квадратный метр. Такое значение утверждено постановлением Правительства Ставропольского края от 01.08.2017 № 304-п.

Напомним, в 2015 году, когда стартовала программа, размер взноса был утвержден на уровне 5 рублей за «квадрат». В 2016-м он подрос до значения 6 руб. 36 копеек. В 2017 году – первой половине 2018-го размер взноса останется прежним.

«Индексация взноса на капитальный ремонт предусмотрена законом. Это необходимо для финансового обеспечения программы. 7 рублей 11 копеек за квадратный метр – по-прежнему значительно ниже экономически обоснованного значения. Но есть понимание реальной ситуации с доходами населения, поэтому принято компромиссное решение.» – прокомментировал министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

Для справки: В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включено более 9 тысяч домов. Из них 7761 МКД отчисляют взносы в «общий котел» регионального оператора, 1337 формируют свои фонды капремонта самостоятельно – на специальных счетах в банках. Начиная с 2014 года, в рамках программы отремонтирован 701 МКД. В 2018 году предстоит выполнить капитальный ремонт в 898 домах.

 
0
0

Все общее – все мое

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Верховный суд РФ подтвердил обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.

Высшая судебная инстанция поставила точку в извечном споре между жильцами МКД, когда жители первых этажей отказываются платить за ремонт лифта или кровли, а граждане, проживающие на верхних – мало интересуются состоянием подвала. Вердикт однозначный: общее имущество дома – забота всех, кто в нем живет.

Суд также подчеркивает, что временное неиспользование помещений не освобождает собственников или нанимателей от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), взносов на капитальный ремонт, платы за отопление, а также за коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды.

Высшая инстанция также подтвердила право на возмещение в суде морального вреда за предоставленные коммунальные услуги неудовлетворительного качества и серьезные перебои с электро- и водоснабжением. В такой ситуации собственники и наниматели также могут добиваться снижения стоимости коммунальных услуг вплоть до полного освобождения от оплаты. Для доказательства низкого качества услуг или факта перебоев в подаче света или воды жильцы могут представить аудио- и видеозаписи, показания свидетелей или заключения экспертов.

Пленум Верховного суда РФ также постановил, что управляющие компании не имеют права в одностороннем порядке повышать размер платы за содержание жилья. Кроме того, размер такой платы не может устанавливаться произвольно, а должен обеспечивать содержание общего имущества в МКД.

 
0
0

Как получить жилищный сертификат

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Справка по получению государственных жилищных сертификатов гражданами, лишившимися жилого помещения в результате подтопления территории Ставропольского края, произошедшего в мае 2017 года

Получение государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) займет у граждан Ставропольского края, лишившихся жилого помещения в результате ЧС в мае 2017 года: от 5 до 8 месяцев с момента написания заявления и подачи документов в орган местного самоуправления (далее – ОМС) Ставропольского края.

  1. Перечень документов, необходимых для оформления сертификата:
    • личное заявление гражданина;
    • копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом;
    • копия свидетельства государственной регистрации права на земельный участок;
    • копия технического паспорта на жилой дом;
    • копия заключения по обследованию строительных конструкций объекта с обязательным указанием адреса и названием организации, проводившей обследование;
    • акт межведомственной комиссии, проводившей обследование помещения;
    • акт визуального обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате ЧС, с приложением фотографий объекта, заверенных подписью и печатью руководителя (его заместителя) БТИ;
    • особое мнение членов межведомственной комиссии (если есть);
    • заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, разрушенного (не подлежащего ремонту) в результате произошедшей ЧС (название чрезвычайной ситуации с указанием даты и места).
  2. До 15 июня 2017 года ОМС собирают и проверяют пакеты документов по каждому заявленному дому и передают их в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. В отдельных случаях возможно продление срока подачи документов;
  3. До 23 июня 2017 года распоряжением Правительства Ставропольского края будут утверждены:
    • сводный реестр жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания в результате ЧС;
    • сводный список граждан, лишившихся жилого помещения в результате ЧС, на получение ГЖС.
  4. До 23 июня 2017 года обращения со всеми обосновывающими документами направляются в МЧС России и Минстрой России;
  5. В течение месяца Минстрой России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания;
  6. Также в течение месяца МЧС России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания, и списки граждан, претендующих на получение ГЖС;
  7. Далее в течение месяца МЧС России готовит, а Правительство Российской Федерации утверждает распоряжение о выдаче ГЖС;
  8. В течение месяца после выпуска распоряжения Правительства РФ Министерство финансов Российской Федерации выдает бланки сертификатов Ставропольскому краю;
  9. После получения бланков ГЖС из Минфина России краевое министерство финансов в течение трех месяцев производит их заполнение и организует выдачу гражданам;
  10. С момента получения ГЖС у граждан есть 12 месяцев на подбор жилья по всей территории Российской Федерация. Для реализации сертификата необходимо обратиться в уполномоченный орган субъекта РФ, в котором планирует получить жилье гражданин, получивший ГЖС. В Ставропольском крае это министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
 
0
0

Более 2,2 млрд рублей будет направлено на формирование комфортной городской среды в СКФО в этом году

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

В рамках приоритетного проекта формирования комфортной городской среды на территории Северо-Кавказского Федерального округа должно быть благоустроенно 712 дворовых территорий и 95 общественных пространств, на эти проекты будет направлено свыше 2,2 млрд рублей. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе окружного совещания по вопросам ЖКХ и формирования комфортной городской среды 21 июня в Махачкале.

В этом году в СКФО в проекте формирования комфортной городской среды принимает участие 68 муниципалитетов, в том числе четыре моногорода. Муниципальными властями уже сформированы и утверждены программы формирования комфортной городской среды, сейчас проходят общественные обсуждения дизайн-проектов как дворовых, так и общественных пространств.

«Нам нужно научиться формировать принципиально новые пространства во дворах – с осмыслением территорий, их функциональным зонированием, комплексным дизайном. Очень важно в ходе общественных обсуждений дорабатывать проекты, чтобы они в полной мере соответствовали ожиданиям наших людей», – отметил в ходе совещания Андрей Чибис.

Ряд проектов формирования комфортной городской среды республики Дагестан войдёт в библиотеку практик, формируемую Минстроем России. «У региона есть целый ряд эффективных решений, которые могут и должны быть тиражированы в других субъектах Федерации. Хочу отметить создание «шахматных домиков», – открытых или закрытых павильонов для свободной игры в настольные игры, такие общественные пространства стали настоящими точками притяжения, как для молодежи, так и лиц старшего поколения. Другое решение – это привлечение местных предприятий для производства уличной мебели и комплектующих для проектов благоустройства. Этот подход позволяет кратно сокращать расходы на проекты, одновременно стимулируя развитие региональной экономики», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

В ходе совещания обсуждались также вопросы реализации регионами Северо-Кавказского федерального округа региональных адресных программ по переселению из аварийного жилищного фонда, программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство.

В работе приняли участие министр ЖКХ СК Роман Марченко и представители министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края.

 
0
0

Краевые власти, общественники и правоохранители разработают инструменты контроля за работой управляющих компаний

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами говорили на заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при Губернаторе Ставропольского края под председательством первого заместителя председателя Правительства края Ивана Ковалева.

Об основных проблемах взаимоотношений жителей «многоквартирок» с управляющими компаниями рассказала руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Алла Седых. Почти половина поступающих на горячую линию центра обращений связаны с непрозрачностью расходования «управляйками» средств, которые люди платят за содержание и ремонт жилья.

«Когда заключается договор управления, цена обычно невысокая, а объем предлагаемых услуг и предложения по текущему ремонту привлекательны для собственников. Однако когда подходит время отчитываться о проделанной работе и потраченных денежных средствах собственников, возникает много вопросов. По факту часто УК не выполняет обязательства, взятых при заключении договора, особенно это касается текущего ремонта МКД.» – отметила А. Седых.

Более того, есть случаи, когда по вине управляющих компаний «растворяются» деньги, предназначенные для оплаты потребленных домом коммунальных ресурсов. Добиться правды в этом случае, даже с привлечением правоохранительных органов и суда, бывает очень непросто, рассказали члены совета.

Сегодня в крае действуют 274 лицензированные управляющие компании, отметил начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко. Из них без нареканий работают всего порядка 20%. Лишить УК лицензии за неудовлетворительную работу – весьма проблематично. Таких случаев на Ставрополье пока зафиксировано не было. А вот предписания надзорного органа в этом случае – действенный, пусть и точечный, инструмент. Чтобы избежать штрафов в сотни тысяч рублей, провинившиеся «управляйки» оперативно устраняют допущенные огрехи.

 
0
0

Первый региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами выбран на Ставрополье

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Навести порядок с вывозом мусора и ликвидировать стихийные свали в западной части края предстоит ООО «Эко-Сити». В министерстве ЖКХ Ставропольского края подведены итоги конкурсного отбора регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Апанасенковского, Грачевского, Изобильненского, Ипатовского, Кочубеевского, Красногвардейского, Новоалександровского, Петровского, Труновского, Туркменского, Шпаковского районов Ставропольского края, а также городов Ставрополь и Невинномысск.

Единственную заявку на конкурс представило одно из крупнейших предприятий края по обращению с отходами ООО «Эко-Сити», эксплуатирующее современный завод по переработке и утилизации твердых бытовых отходов в районе х. Нижнерусский Шпаковского района. Соответственно именно этой организации будет присвоен статус регионального оператора сроком на 15 лет.

 
0
0

Новые нормативы на ОДН утверждены на Ставрополье

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края выполнило требование федерального центра, пересмотрев нормативы потребления электроэнергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. Напомним, с 1 января 2017 года в России вступили в действие новые правила начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на нужды МКД. Регионам была поставлена задача пересчитать действующие нормативы до 1 июня.

Ставрополье это требование выполнило. Новые нормативы на ОДН для разных категорий «многоквартирок» утверждены приказами министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края № 161 и № 162 от 29 мая 2017 года. Теперь норматив на электроэнергию варьируется от 1,09 до 2,29 кВт×час на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД. Цифра зависит от наличия лифтов и насосов отопления и водоснабжения.

 
0
0

Жить в соседях – быть в беседах. Чаем и песнями отметили на Ставрополье Международный день соседей

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

26-27 мая всероссийская акция «Международный день соседей», организованная в рамках федерального проекта «Школа грамотного потребителя», в третий раз объединила ставропольчан, напомнив о важности добрососедских отношений.

Главная цель акции – помочь жителям познакомиться поближе, стать хорошими соседями, мотивировать их на совместные созидательные дела на благо дома и двора.

В этом году в рамках Дня соседей прошло около 100 мероприятий в 62 территориях края.

Например, в доме № 4 по улице Шеболдаева краевой столицы жители микрорайона устроили настоящий праздник с песнями под аккордеон. За чаем вспоминали времена, когда ключ от квартиры можно было оставить под ковриком или соседу с первого этажа.

«Сейчас это трудно представить, часто мы даже не знаем тех, с кем живем в одном подъезде – говорит старшая дома № 20 по ул. Юности Надежда Дробот, – а благодаря таким мероприятиям люди сплачиваются, становятся неравнодушными к тому, где живут и рядом с кем.»

Юбилей двора отметили жители дома № 14 по улице Революционной в Невинномысске: устроили концерт, организовали спортивные конкурсы для детей, наиболее активных собственников дома наградили памятными призами.

Весело и дружно вышли на субботники жители сел Александровское, Степное, Кугульта, Дивное, хутора Демино.

В селе Арзгир жители нескольких улиц собрались в школе № 1. За чашкой чая со сладостями нашлось множество тем для беседы: это и благоустройство улиц, и сбор платежей на ремонт общего имущества в МКД, и просто воспоминания старожилов.

О благоустройстве придомовых территорий говорили и в Новопавловске, Ессентуках, Невинномысске, Михайловске и других поселениях края.

Для справки: День соседей отмечают во всем мире с 1999 года в последнюю пятницу мая. В России День Соседей стали отмечать с 2006 года – сначала в одном из дворов Москвы, а затем и в других городах. Всероссийский масштаб праздник приобрел в 2015 году. Тогда же в нем впервые приняло участие и Ставрополье.

 
0
0

Подготовка к зиме 2017/18 года начнется уже сегодня

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Об этом говорили на прошедшем 23 мая в министерстве ЖКХ СК под председательством министра Романа Марченко заседании коллегии. В заседании также принял участие глава профильного комитета краевой Думы Игорь Андрющенко и представители муниципальных районов и городских округов Ставропольского края.

Подготовка к будущему отопительному сезону начнется с серии установочных выездных совещаний в различных территориях края. Первое такое мероприятие с участием представителей министерства, надзорных органов, ресурсоснабжающих и администраций близлежащих районов пройдет в г. Изобильном 24 мая.

По словам начальника краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерия Савченко, особое внимание будет уделено работе управляющих организаций при подготовке к зиме многоквартирных домов (МКД) Ставрополья. Наличие плана подготовки каждого МКД к осенне-зимнему периоду – согласованного с собственниками и утвержденного местными властями – обязательно.

Члены коллегии также обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД. По словам И.Андрющенко, сейчас в законодательную базу по капремонту вносятся корректировки. В частности, рассматривается возможность в рамках капремонта проводить работы по реконструкции плоской мягкой кровли на шатровую.

О ходе исполнения инвестиционных программ ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» и ГУП СК «Крайтеплоэнерго» рассказал завсектором по взаимодействию с подведомственными организациями и инвестиционных программ министерства Григорий Нерсесов. В 2016 году в рамках инвестпрограммы краевого Водоканала несколько участков водопроводных и канализационных сетей были реконструированы для подключения ООО «Тепличный комбинат «Андроповский», ООО «Кочубеевская птицефабрика» и др. К централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения был подключен Спортивно-оздоровительный комплекс в г.Буденновске, и «Главная насосная станция» ЗАО «Лира» в г. Пятигорске. ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в 2016 году реализованы мероприятия по реконструкции и модернизации 17 котельных на сумму 9,2 млн. руб.

Однако, по словам председателя краевой региональной тарифной комиссии Константина Шишманиди, процент выполнения мероприятий инвестпрограмм этих предприятий необходимо увеличивать. Этого требует состояние коммунальных сетей в крае, уровень износа некоторых из них уже достигает 80-90%.

 
0
0

26 мая – акция «Международный день соседей»

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Федеральный проект «Школа грамотного потребителя» призывает всех активных жителей и жилищно-коммунальные организации во всех уголках России принять участие в «Международном Дне Соседей» и провести в пятницу 26 мая 2017 года праздник в каждом многоквартирном доме, в каждом дворе, на каждой улице – в разных муниципалитетах – от крупных городов, до сельских поселений!

Этот праздник направлен на улучшение взаимоотношений между соседями, учит быть солидарными в этом мире, где все чаще встречается безразличие. Взаимная поддержка дает возможность преодолевать повседневные трудности.

Немного об истории праздника.

Парижанин Антанасе Перифан в 2000 году впервые организовал праздник – День соседей. Он нашел спонсоров, сумел помочь нуждающимся, трудоустроил нескольких безработных, организовал на дому частные мини-детсады, нашел транспорт для инвалидов, помог людям вырваться из одиночества, встретиться с соседями.

Он стремился противостоять нарастающей разобщенности, отчуждению между людьми, утрате социальных связей. Предлагалось организовывать День соседей по последним пятницам мая, однако дата ежегодно менялась. Теперь праздник отмечается в различных странах по разным дням вплоть до сентября.

Чтобы устроить День соседей, достаточно собраться всем за одним столом. Каждый готовит небольшое угощение и должен подарить отличное настроение своим соседям.

 
0
0