Новости учреждений района

Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

В Росреестре можно зарегистрировать сделку за 1 день

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

С 1 июня 2015 пользователям услуг Росреестра доступен электронный сервис по подаче заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости в электронном виде. С начала работы сервисав Управление поступило более 23 000 заявлений о государственной регистрации прав в электронном виде.

С каждым днем количество таких заявлений неуклонно растет. И этоне удивительно, поскольку преимущества обращения в Росреестр посредством данного электронного сервиса очевидны.

Во-первых, экономия времени – заявитель не теряет время на визит в офис приема – выдачи документов, а может подать заявление и необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость в любое удобное время, находясь дома или на работе.

Во-вторых, исключение человеческого фактора – граждане и юридические лица могут напрямую обратиться в Росреестр посредством электронного сервиса – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий сотрудников МФЦ или Кадастровой палаты.

Третье очевидное преимущество электронных услуг Росреестра – экономия финансовых затрат на оплату государственной пошлины, которая в соответствии с Налоговым кодексом РФ в отношении физических лиц применяется с коэффициентом 0,7. То есть, если при личном обращении в офис приема – выдачи документов с заявлением о государственной регистрации прав физическое лицо оплачивает государственную пошлину в размере 2 000 рублей за каждый объект недвижимости, то при обращении с таким же заявлением в электронном виде через портал услуг Росреестра, размер государственной пошлины составит 1 400 рублей.

Для подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде необходимо на официальном сайте Росреестра воспользоваться электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

 
0
0

Переход прав собственности: выписка из ЕГРН

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает гражданам о возможности узнать историю недвижимости: смену собственников, в том числе последнего, основания для регистрации права, время регистрации изменений, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Выдававшиеся ранее свидетельства несли в себе достаточно мало информации относительно собственника недвижимости, его права на неё и о самом имуществе. Кроме того, если такой документ выдавался давно, это не гарантирует, что сведения, содержащиеся в нём, актуальны до сих пор. Утверждённая Министерством экономического развития выписка из ЕГРН, касательно перехода собственнических прав, значительно расширена и направлена не только на информативность, но и на снижение риска столкновения с мошенничеством.

Такая выписка имеет несколько ключевых разделов, в каждом из которых сгруппированы определённые данные:

  • характеристики объекта, включая кадастровый номер, месторасположение, почтовый адрес, информацию об общей площади, год введения в эксплуатацию;
  • информация о владельцах, на которых зарегистрированы вещные права, и сведения об ограничениях;
  • схематический план объекта;
  • схематическое расположение помещений, если речь идёт о многоэтажном здании.

Все перечисленные пункты являются общедоступными для всех заинтересованных лиц. Срок получения готового документа сокращён и составляет три рабочих дня. Время будет отсчитываться от даты, когда был зарегистрирован соответствующий запрос.

 
0
0

Кадастровая палата Ставропольского края расширяет свои полномочия

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Приказом Росреестра от 28.06.2017 № П/0302 внесены изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» в части расширения перечня видов деятельности.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю информирует о расширении полномочий в частности предоставления консультационных услуг в сфере государственного кадастра недвижимости на возмездной основе.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастрового учета и на рынке недвижимости. Кадастровая палата, как государственное учреждение, гарантирует своевременное и качественное выполнение таких консультационных услуг как:

  • подготовка проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами;
  • подготовка проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами и юридическим лицом;
  • подготовка проекта договора в простой письменной форме между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами;
  • консультация по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора);
  • консультации связанные с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки;
  • консультации связанные с подготовкой проекта договора связанного с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации.

С полным пакетом документов по предоставлению новой услуги (форма договора, тарифы, условия и порядок оплаты), а также списком офисов Кадастровой палаты находящихся на территории региона можно ознакомиться на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» в разделе «Консультационные услуги» и по телефону: 8 8652 55-65-29.

 
0
0

Некоторые меры по снижению отрицательных решений в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

С целью улучшения инвестиционного климата и повышения качества предоставляемых услуг Росреестра в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ведется активная работа по усовершенствованию взаимодействия всех участников процесса осуществления государственного кадастрового учета.

В августе текущего года с учетом требований Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и также соответствующих приказов Минэкономразвития России в Кадастровой палате по Ставропольскому краю разработан и действует алгоритм организации работы по предварительной проверке документов, размещенных во временном электронном хранилище Росреестра.

Действующий алгоритм направлен на снижение количества отрицательных решений и сокращение срока осуществления работниками Филиала учетно-регистрационных действий при осуществлении государственного кадастрового учета. Благодаря новшеству теперь кадастровые инженеры могут заранее получить на электронную почту информацию о возможном приостановлении и оперативно исправить данные или предоставить необходимые документы.

С помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» кадастровый инженер размещает межевой план или технический план во временном электронном хранилище Росреестра и направляет необходимые документы на следующие адреса электронной почты:

Обращение кадастрового инженера должно содержать протокол предварительной автоматизированной проверки документа (межевого/ технического плана) и уникальный идентификационный номер.

С руководством пользователя сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» можно ознакомиться по ссылке: https://lk.rosreestr.ru/files/Rukovodstvo_FL.pdf?1493798849918.

 
0
0

Росреестр и Росимущество вышли на новый уровень взаимоотношений

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) подписали соглашение об информационном взаимодействии. Целью соглашения является организация взаимодействия федеральных информационных систем ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и «Единой системы управления государственным имуществом». Подписи под документом поставили заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко и заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Дмитрий Пристансков.

Стороны договорились осуществлять информационное взаимодействие в виде интеграции информационных ресурсов Росреестра и Росимущества с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

«Интеграция сведений ЕГРН и реестра федерального имущества – важный шаг для повышения качества данных об объектах, находящихся в федеральной собственности. Реализуя его, мы стремимся к совершенствованию процесса управления федеральным имуществом. Обмен сведениями информационных ресурсов Росреестра и Росимущества по системе межведомственного электронного взаимодействия позволит ускорить процесс получения информации, повысить уровень защиты от ошибок в сведениях о федеральном имуществе, при этом сократить время принятия решений в отношении таких объектов» – отметила Виктория Абрамченко.

 
0
0

Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра для жителей Ставропольского края

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром кадастровой палаты Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств. Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра — один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с марта 2017 года наделен функциями Удостоверяющего центра.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

  • Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.
  • Оформить анкету для получения паспорта.
  • Получить ИНН.
  • Подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью.
  • Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).
 
0
0

Выбор кадастрового инженера может определить качество кадастровых работ

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Важным моментом при оформлении прав на объекты недвижимости на этапе подготовки технического плана, межевого плана или акта обследования является выбор грамотного и квалифицированного исполнителя кадастровых работ- кадастрового инженера.

Чтобы не ошибиться в выборе кадастрового инженера, необходимо учесть некоторые немаловажные моменты. Кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, при условии обязательного членства в саморегулируемой организации кадастровых
инженеров (СРО). Для того чтобы проверить имеющуюся информацию, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Реестр кадастровых инженеров». По Ф.И.О. кадастрового инженера Вам будут представлены необходимые сведения в виде личной карточки. При этом необходимо обратить внимание на следующее:

  • действующий кадастровый инженер, имеющий право на ведение кадастровой деятельности, отмечается в поле «Статус» зеленой галочкой, соответственно если такого права нет – красным крестиком, означающим, что кадастровый инженер лишен аттестата;
  • информацию о том, работает ли данный специалист в качестве ИП или является работником юридического лица, состоит ли в СРО, результат профессиональной деятельности (количество решений об осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав).

Проанализировав имеющиеся сведения и выбрав кадастрового инженера, следует заключить договор подряд на выполнение кадастровых работ, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

За внесение кадастровым инженером ложных сведений в подготавливаемые документы, необходимые для осуществления кадастрового учета, предусмотрена административная или уголовная ответственность.

 
0
0

С 1 сентября 2017 года прекращается прием-выдача документов в некоторых офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому сообщает, что с 1 сентября 2017 года будут прекращены прием и выдача документов в офисах кадастровой палаты, расположенных по адресам:

  • курорт Кисловодск, ул. Куйбышева/пер. Куйбышева, 54-56/4;
  • город Нефтекумск, ул. Шоссейная, 8;
  • Андроповский район, село Курсавка, ул. Красная, 43а;
  • Апанасенковский район, село Дивное, ул. Кашубы, 30;
  • Арзгирский район, село Арзгир, улица П. Базалеева, 5;
  • Грачевский район, село Грачевка, улица Шоссейная, 29;
  • Ипатовский район, город Ипатово, улица Ленина, 114;
  • Кировский район, город Новопавловск, улица Мира, 159;
  • Кочубеевский район, село Кочубеевское, улица Титова, 31, офис 10;
  • Туркменский район, село Летняя Ставка, ул. Советская, 120.

Получить государственные услуги Росреестра можно, обратившись в любой из функционирующих на территории субъекта офис кадастровой палаты или в любой офис многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг.

На территории Ставропольского края прием документов на оказание государственных услуг Росреестра на сегодняшний день осуществляется на базе 37 МФЦ, а также в 251-ом удаленном рабочем месте. Более подробно об адресах офисов МФЦ можно узнать на сайте www.mfc26.ru.

Кроме того, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю напоминает, что предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде возможно через интернет-портал Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.

 
0
0

Кадастровая палата определяет кадастровую стоимость учтенных объектов недвижимости

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

Кадастровая стоимость необходима для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения. Применяется она и в некоторых других случаях, например, для определения арендных ставок земельных участков и помещений, собственником которых является государство. Также кадастровая стоимость может приниматься в расчет и при оценке госпошлины, уплачиваемой у нотариуса за оформление наследства.

Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Филиал рассчитывает кадастровую стоимость объектов недвижимости путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости (цены одного квадратного метра) на площадь объекта недвижимости. Удельные показатели кадастровой стоимости для зданий, помещений, земельных участков, имеющих категории земель «земли населенных пунктов» и «земли сельскохозяйственного назначения» установлены Министерством имущественных отношений Ставропольского края, для других категорий земель — Правительством Ставропольского края.

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую можно запросить на официальном сайте Росреестра.

 
0
0

О необходимости обновления ключей доступа к ФГИС ЕГРН

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) полученные до 1 января 2017 года «ключи доступа» к информационным системам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) прекратили действие с 1 июля 2017 года. При этом остаток неиспользованных по таким «ключам доступа» запросов можно перенести на полученный в личном кабинете Росреестра «ключ доступа» к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Для того, чтобы совершить перенос остатка неиспользованных запросов, оплаченных по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН, необходимо сформировать «ключ доступа» к ФГИС ЕГРН в личном кабинете Росреестра (в разделе «Мои ключи») на сайте ведомства. Затем войти в сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» с использованием старого «ключа доступа» и в разделе «Мои счета» ввести новый «ключ доступа», далее нажать кнопку «Перенести остаток запросов». Информация о количестве доступных запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН отображается во вкладке «Мой баланс» личного кабинета.

С подробной инструкцией по переносу запросов по «ключам доступа» можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра, по адресу www.rosreestr.ru. Пополнить счет по «ключам доступа» к ФГИС ЕГРН можно в личном кабинете Росреестра в разделе «Мой баланс».

 
0
0

О проведении обучения сотрудников МФЦ

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с 2011 года осуществляет взаимодействие с многофункциональными центрами (далее – МФЦ), функционирующими на территории Ставропольского края.

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, предоставляемых через офисы МФЦ, филиалом на систематической основе осуществляются мероприятия, направленные на повышение уровня грамотности работников МФЦ.

Очередное обучение, организованное на площадке ГКУ СК «МФЦ», проведено 4 июля 2017 года. В нем приняли участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по Ставропольскому краю и начальник межмуниципального отдела Управления по
г. Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам.

На данном мероприятии обсуждались вопросы, касающиеся кадастрового учета и регистрации права на недвижимое имущество. Уделено особое внимание ошибкам, которые допускаются сотрудниками МФЦ при приеме документов. Обсуждены дополнительные меры по недопущению подобных ошибок в дальнейшем.

С целью улучшения инвестиционного климата в регионах России, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур, филиал участвует в реализации целевых моделей совместно с региональными органами власти. Для достижения инвестпривлекательности Ставропольского края в сфере земельно-имущественных отношений, сокращаются сроки предоставления учетно-регистрационных действий, а также увеличивается доля услуг, оказываемых в электронном виде и через офисы МФЦ.

 
0
0

29 июня проведен семинар для кадастровых инженеров Ставропольского края

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Для повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на них и доведения до сведения заинтересованных лиц актуальной, востребованной информации 29 июня Управлением Росреестра по Ставропольскому краю совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю проведен семинар для кадастровых инженеров.

В семинаре приняли участие кадастровые инженеры различных саморегулируемых организаций России (СРО «Кадастровые инженеры юга», СРО «Объединение кадастровых инженеров», СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров») и иные представители профессионального сообщества.

Обсуждались основные типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов для постановки на государственный кадастровый учет. Рассмотрен также порядок передачи актов согласования границ земельных участков.

В ходе семинара представителями Управления Росреестра и представителями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю даны обстоятельные разъяснения по ранее поступившим вопросам кадастровых инженеров.

Внимание всех кадастровых инженеров!

Данные семинары будут проводиться каждый четвертый четверг месяца. За актуальной информацией следите в новостном разделе сайта www.stavreg.ru. Направлять вопросы можно по адресу vopros_ki@stavreg.ru.

 
0
0